Жильё дорожает, но ипотеку продолжают брать при высоких ставках, особенно в столице. Ташкент стал абсолютным лидером по количеству и объёму жилищных кредитов. Почему именно здесь спрос на ипотеку зашкаливает и кому банки выдают больше всего денег?
Столица снова стала лидером по объёму выданной ипотеки. Эксперты объясняют такой ажиотаж тем, что в Ташкенте выше плотность населения, активнее застройка и банки более охотно выдают кредиты. Плюс действуют программы господдержки и субсидирования ставок.
По данным ЦБ, с января по июнь 2025 года банки оформили 31 500 ипотечных заявок на общую сумму 9,4 трлн сумов. Из них почти треть (2,95 трлн сумов) оформили именно в Ташкенте.
В топ регионов также попали Андижанская, Самаркандская, Ферганская и Хорезмская области. А вот меньше всего кредитов выдали в Сырдарьинской области — всего на 175,5 млрд сумов.
Три четверти всех ипотек пошли на покупку квартир в новостройках. При этом госпрограмма заняла большую часть выдачи — квартиры купили 21 700 человек (6,3 трлн сумов). Остальную долю кредитов банки выдали под рыночные ставки в 23,3-25,2%.
Больше всего одобрений получают люди зрелого возраста. Клиенты в возрасте 31-50 лет оформили 66% от общего числа займов. При этом молодёжи, как в России, банки не боятся. Клиенты до 30 лет получили ещё четверть всех кредитов.