Приватизация ускорится: власти Узбекистана снизили налоги для покупателей

Президент Шавкат Мирзиёев подписал закон, который уменьшает имущественный и земельный налог при покупках недвижимости в рассрочку. Принятый документ вносит и другие поправки в Налоговый и Земельный кодексы, которые сделают приватизацию госсобственности более привлекательной. Рассказываем, что именно изменится в жизни Узбекистана.

Подписанный президентом закон вносит следующие изменения:

1. Земельный налог и налог на имущество при покупке земли в рассрочку будут считать пропорционально оплаченной части. К примеру, если вы купили участок в пять соток за 300 млрд сум с рассрочкой на три года равными частями (по 100 млрд ежегодно), то за первый год налог начислят на треть, за второй — на две третьи, за третий — на всю площадь. По имущественному налогу — по аналогичной схеме.
2. Земельные участки, принадлежащие государству, запретят арестовывать по долгам местных хокимиятов. За счёт этого нововведения покупатели смогут без проблем приобрести госсобственность.
3. Продажи участков под придорожные сервисы, гостиницы и торгово-развлекательные комплексы ускорятся с помощью мастер-планов. Во всяком случае, государство будет быстрее выставлять активы на продажу.
4. Местные власти получат право самостоятельно утверждать программы приватизации. Раньше региональные хокимияты и Совет министров Каракалпакстана могли продавать участки площадью до 2 000 квадратных метров.

Принятый парламентом и подписанный президентом закон должен ускорить приватизацию и привлечь к ней не только состоятельных граждан и бизнесменов, но и рядовых граждан — через уменьшение налогов. В 2025 году была запущена программа, которая предусматривает продажу госсобственности на общую сумму 30 трлн сум. Предполагается, что владельцы сменятся у 115 компаний, 659 объектов недвижимости и 6 100 гектаров земли.

Статьи по теме:

1. «Как получить жилищную субсидию из бюджета в 2026 году».
2. «Запрет наличных в Узбекистане: что можно оплачивать только банковскими картами».
3. «В Узбекистане меняют правила покупки жилья: когда покупать квартиру?».